Организация службы эксплуатации зданий, инженерных систем и технологического оборудования

Быстровозводимые здания

Имеют самое различное функциональное назначение и пригодны для использования в разных климатических условиях. Общее для всех сооружений: они оптимальны именно в той функции, для которой заказаны клиентом.

Преимущества быстровозводимых зданий

Низкая стоимость

Благодаря отсутствию долгих строительных работ, малому количеству образующихся отходов и легкости строительных материалов.

Возможность строительства в любое время года

Мобильность

Для постройки не требуется доставка тяжелой техники. В случае выбора модульных построек, их можно легко демонтировать, транспортировать и смонтировать вновь.

Короткие сроки

Высокая энергоэффективность

Функциональность и дизайнерские решения

Поскольку все комплектующие поставляются подготовленными к сборке уже с завода и имеют более низкие требования к фундаменту.

Благодаря современным материалам, помещения хорошо держат тепло зимой и не перегреваются летом.

Привлекает внимание потенциальных клиентов, возможность трансформации внутренних конструкций, дополнительное возведение производственных площадей. Это могут быть здания производственные, складские помещения, офисные центры и здания сельхоз назначения.

Планировкой цеха

Называется графическое изображение на плане и его разрезах всего оборудования, подъемно-транспортных устройств и инженерных сетей, предназначенных для обслуживания технологических процессов. Она также включает размещение структурных подразделений, складирования и транспортировки материалов, полуфабрикатов и комплектующих.

В архитектуре и строительстве зданий план этажа представляет собой чертеж в масштабе, показывающий вид сверху отношений между комнатами, помещениями, схемами движения и другими физическими характеристиками на одном уровне конструкции.

Разработка планировки при подготовке производства позволяет разработать модель будущего производства, отражающее организацию производственных процессов в пространстве. На данном этапе появляется возможность визуализировать и наглядно увидеть узкие места процессов, требующих корректировку до начала строительства или реконструкции.Начинать работы без законченного проекта рискованно и опрометчиво.

Подготовка производства

Технологическая подготовка производства (ТПП) представляет собой совокупность мероприятий, обеспечивающих на Вашем предприятии наличие полных комплектов конструкторской и технологической документации и средств технологического оснащения (СТО), которые необходимы для производства заданного объема продукции установленного качества, расчета средств на закупку и обслуживание оборудования. При подготовке производства для максимальной эффективности и недопущения лишних трат при выборе средств технического оснащения, мы начинаем с поиска подходящего оборудования под конкретные задачи. Выпускаемое массово оборудование, всегда будет дешевле единичной разработки и его изготовления. Вторым этапом мы рассматриваем возможность доработки существующего на рынке оборудования. В случаях, когда производимое изделие уникальное, или производственные площади имеют особенности, мы готовы разработать и изготовить нестандартное оборудование и оснастку не имеющего аналогов для следующих предприятий:

Механосборочные предприятия

Металлообрабатывающие заводы

Металлургические комбинаты

Литейные цеха

Сервисные центры обслуживания автотранспорта

Заводы по капитальному ремонту узлов и механизмов

Деревообрабатывающие предприятия

Производственные фирмы

Порты и складские помещения

Агропромышленные парки

Организации по переработке
и хранению продуктов питания.

Техническая документация

Техническая документация представляет из себя набор документов, используемых при проектировании (конструировании), изготовлении и использовании объектов техники: зданий, сооружений, промышленных изделий, методов технического контроля, нормирования материально-технических затрат и обеспечение выпуска продукции заданного уровня качества с установленными сроками и объёмами выпуска. Своевременная разработка технической документации – важнейшая задача для любой компании на этапе проектирования и дальнейшего производства, независимо от организационно-правовой формы юридического лица и сферы его деятельности.

Техдокументации в России множество видов, и состав готового комплекта определяется по типу продукции, целей и возможностям заказчика. Для нее предусмотрены стандарты с требованиями к содержанию, оформлению и еще ряду параметров. Поэтому в создании должен принимать участие специалист с соответствующей квалификацией и профильными знаниями. Чаще всего актуальны следующие виды:

Конструкторская

Эксплуатационная

Ремонтная

Проектная

Технические условия

Основные задачи, которые выполняет техдокументация на предприятии: регламентирует этапы изготовления (операции, циклы, процессы) товаров и проведения работ;необходима при проведении плановых или внеплановых проверок гос.органов;входит в комплект документов для проведения обязательной оценки соответствия;используется для взаимодействия с партнерами, покупателями (клиентами, заказчиками), инвесторами и т.д

В настоящее время существует много различных предприятий, занимающихся производственной деятельностью. Для выполнения их задач, необходимо применять специфичное оборудование.

Эксплуатация

Этап жизненного цикла системы, реализуемый комплекс работ по содержанию, обслуживанию, на котором поддерживается и восстанавливается её работоспособность.

Любое оборудование, работающее на предприятии, и непосредственно само здание требует постоянного контроля и обслуживания. В случае отсутствия должного обслуживания, оно может привести к инцидентам или аварии на предприятии.

Организация обслуживания

При обсуждении условий сотрудничества с новым Клиентом мы предлагаем выбрать один из вариантов предоставления услуг, а также состав эксплуатационных работ.

Система профилактических мероприятий и периодичность их проведения для разных видов систем и коммуникаций установлена действующей нормативной базой: ГОСТами, СНиПами, техническими регламентами, отраслевыми инструкциями. Компания БАРС в своей деятельности выполняет их, а также использует собственные регламенты профилактики, основанные на многолетнем опыте и мировой практике.

Плановое обслуживание

Специалисты компании ИТР регулярно выполняют диагностику и текущий ремонт существующей системы в соответствии с утвержденным графиком и нормативами.

Аварийное реагирование

Используется, когда необходимо оперативно устранить последствия аварии на коммуникациях или инженерном оборудовании объекта, восстановить работоспособность или заменить поврежденные участки.

Модернизация

Компания ИТР предоставит техническую поддержку или сама выполнит работы по усовершенствованию существующей системы, чтобы оптимизировать расходы на ее содержание и повысить эффективность.

Обеспечение нормального функционирования здания в соответствии с его функциональным назначением

01

Обеспечение запланированных эксплуатационных характеристик объекта в течение всего срока службы

02

Обеспечение бесперебойной работы технологического оборудования

03

Обеспечение установленного уровня безопасности

04

Обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем здания

05

Поддержание установленного внутреннего климата (температурно-влажностного режима),

06

Поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния объекта и территории.

07

Состав эксплуатационных работ включает в себя:

Санитарное содержание здания (сооружения):

Техническое обслуживание здания (сооружения):

Ремонтные работы

Техническое обслуживание технологического оборудования: